Kompletný realitný servis
Služby
Predaj a prenájom nehnuteľností
Pomôžem Vám jednoduchšie predať alebo prenajať byt, dom, pozemok, obchodný priestor, prípadne inú nehnuteľnosť. Ušetrím vám čas a vyhnete sa zbytočným nepríjemnostiam. Budete vždy vedieť, čo sa deje okolo vašej nehnuteľnosti. V prípade, ak je nehnuteľnosť len „na papieri“ alebo je rozostavaná a radi by ste ju postúpili/predali, rada Vám pomôžem. Rýchlosť predaja nehnuteľnosti a výšku kúpnej ceny, ktorú za svoju nehnuteľnosť dostanete ovplyvňuje viacero faktorov. Dôležitým z nich je profesionálna prezentácia, široký záber marketingu, vyjednávacie schopnosti, ovládanie obchodných zručností, niekedy aj schopnosť vedieť zatlačiť na klienta. Ak sa rozhodnete stať mojim klientom urobím všetko preto, aby ste nehnuteľnosť predali čo najlepšie.
Právne služby a administratíva
S realitnou kanceláriou AA Reality Košice, s.r.o. pomáhame ľuďom k bývaniu bezpečnou cestou. Zabezpečíme všetky dokumenty nutné k predaju nehnuteľnosti od kúpnej zmluvy cez návrh na vklad do katastra až po odovzdávací protokol. Každú nehnuteľnosť v ponuke preveríme z hľadiska vlastníckych práv, vecných bremien a iných tiarch. Budeme sa pýtať na prípadných nájomcov a ich právny status (napr. či bude nájomná zmluva ukončená riadne a včas pred zahájením predaja nehnuteľnosti). Zaujíma nás reálny technický stav nehnuteľnosti, spíšeme prípadné zjavné aj skryté vady. Zamedzíme tak možným sporom v budúcnosti a žalobám rôzneho druhu.
Realitný marketing
Dnes už nestačí umiestniť inzerát na všetky realitné portály. Viem, že je potrebné osloviť záujemcov aj inak. Predaj vašej nehnuteľnosti podporím modernými metódami propagácie a ponuku zatraktívnim pútavými textami či kvalitnými fotografiami. V záujemcoch vyvolám pozitívne emócie a túžbu vidieť nehnuteľnosť naživo. Celý proces predaja prebieha s dobre premyslenou marketingovou stratégiou, ktorej cieľom je predať vašu nehnuteľnosť v čo najkratšom čase za čo najvyššiu cenu. Dáme sa do práce?
Financie
Viem, že pri procese predaja nehnuteľností je práve dobré financovanie kľúčové. Mojou veľkou výhodou je, že prostredníctvom hypotekárneho špecialistu zastrešíme aj najvýhodnejšie financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Klientovi pripravíme nezáväzné ponuky z ktorejkoľvek finančnej inštitúcie, či už ide o banku, alebo napríklad stavebnú sporiteľňu. Pomôžeme s vybavením úveru za najlepších podmienok, ktoré aktuálne trh ponúka. Tým zabezpečíme rýchly a bezproblémový priebeh financovania.
Profesionálne fotografie
Vyhotovením profesionálnych fotografií až trojnásobne zvýšim pravdepodobnosť záujmu o konkrétnu nehnuteľnosť. Byt alebo dom nafotíme tak, aby už na prvý pohľad zaujal a nestratil sa v záplave iných ponúk. Tieto fotografie vyhotoví skúsený profesionálny fotograf, s ktorým s výbornými výsledkami dlhodobo spolupracujem. Ukážme svetu vašu nehnuteľnosť z iného uhla.
Videoprezentácia
Ponuky oživujem pomocou jedinečných videoprezentácií - výstižných prezentácií interiéru a exteriéru. Tieto videoprezentácie zaručia vyššiu návštevnosť danej nehnuteľnosti a následne jej obhliadku. V dnešnej dobe je ťažké nájsť si čas na obhliadku množstva ponúk, preto záujemcom šetrím čas videoprezentáciou, ktorá im umožňuje v pohodlí svojho domova nazrieť do každého kúta vašej nehnuteľnosti. Na fyzické obhliadky tak už prichádzajú len reálni záujemcovi, ktorí sú presvedčení o tom, že o Vašu nehnuteľnosť majú reálny záujem. Dopĺňať ponuky nehnuteľnosti o profesionálne videoprezentácie. je moderným trendom v realitnom biznise, vďaka ktorému vieme dramaticky zvýšiť záujem i atraktivitu konkrétnej ponuky.
Copywriting
Kvalitné texty dokážu potencionálneho záujemcu osloviť a upútať. Copywriting perfektne zapadá do skladačky dokonalého inzerátu a dopĺňa pekné fotografie. Správne zvolený text dokáže vzbudiť u kupujúceho záujem a nehnuteľnosť tak predať oveľa rýchlejšie.
Inzercie na sociálnych sieťach
Na podporu marketingu nehnuteľnosti aktívne využívam, vrátane inzertných portálov, vzrastajúcu silu sociálnych médií. Vaše ponuky inzerujem pomocou výstižných a pútavých textov a fotografií.
Výkup nehnuteľností
Táto služba je vhodná pre ľudí, ktorí potrebujú mať peniaze z predaja bytu čo najskôr, ich nehnuteľnosti sú zadlžené alebo nemajú čas čakať na záujemcu o byt a následne na schválenie jeho úveru v banke. Odkúpime Váš byt v hotovosti, v akomkoľvek stave za najvyššiu férovú cenu. Ušetríme Vám výdavky a čas na jeho rekonštrukciu, maľovanie či upratovanie. Byt odkúpime v takom stave ako sa momentálne nachádza. Celý proces predaja prebehne rýchlo a dôležité je, že Vy sa nemusíte o nič starať. Všetky papiere a zmluvy pripravíme za Vás. A to za najvyššiu férovú cenu.
Ostatné služby
Ste náročný klient? Vyžadujete aj iné ako štandardné služby? Ak potrebujete iné služby, ktoré vám viem poskytnúť ako realitný maklér, môžete sa na mňa obrátiť
Využite moje služby
Budem vaša realitná maklérka?
Ponúkam kompletné služby v oblasti sprostredkovania obchodu s nehnuteľnosťami.
Mnoho ľudí predáva alebo kupuje nehnuteľnosť len raz za život. Je to pre nich výnimočná udalosť a tak k nej aj pristupujem. nehnuteľností. Každý môj realitný obchod je pre mňa jedinečný, každá nehnuteľnosť má svoj vlastný príbeh. S mojimi klientmi si vytváram osobný vzťah, aby som dokonale pochopila ich myšlienky, potreby a očakávania.
Predaj na kľúč
Proces predaja či kúpy nehnuteľnosti zastreším od prvej konzultácie až do momentu odovzdania kľúčov od Vášho nového bývania.
Individuálny prístup
Ku každej nehnuteľnosti pristupujem s maximálnym nasadením a využívam skúsenosti z obchodu ale aj realitného marketingu.
Doverný vzťah
Svojim klientom som kedykoľvek k dispozícii a vždy im ochotne poradím. Mojou prioritou je spokojný klient, ktorý vie, že mi môže plne dôverovať.
